עדכון לקוחות: תיקון חשוב לתקנות התכנון והבנייה

לקוחות וחברים יקרים,

נבקש לעדכנכם כי ביום 19.10.25 פורסם ברשומות תיקון חשוב לתקנות תכנון והבניה רישוי בניה (תקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה)(תיקון), התשפ"ו-2025).

במסגרת התיקון נקבע תוקף ארוך יותר להחלטות בדבר אישור בקשה להיתר והיתרי בניה:

• תוקפן של החלטות למתן היתר בניה יעמוד על 3 שנים במקום שנתיים, תוך ביטול הצורך בקבלת אישור מהנדס העיר;
• תוקפם של היתרי בניה יעמוד על 6 שנים במקום 3 שנים. כאשר רשות הרישוי מוסמכת לקבוע תקופה ארוכה יותר שלא תעלה על 9 שנים סך הכל.

כמו כן, נקבעו הוראות לפיהן עבודות להקמת מבנה מגורים מחדש שגובהו עד 42 מטרים פטורות מהצורך בקבל אישור תחילת עבודות, בכפוף לעמידה בתנאי הסעיף.

מדובר בתיקון מהותי ומשמעותי שנועד לפשט הליכים להקמת מבני מגורים, אשר ייכנס לתוקף בתאריך 19.11.25.

ההוראות בדבר תוקף החלטות לאישור בקשות והיתרים יחולו גם על החלטות והיתרים שתוקפם לא פג במועד כניסת התיקון לתוקף.

המדובר בהצגה תמציתית, שאין בה כדי למצות את מלוא הסוגייה ואינה מהווה תחליף לייעוץ משפטי.

​​​​​​​
​​​​​​​נשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה או הבהרה בנושא.